项目概况

售价	910万
单价	9100元/㎡
建筑面积	1000m²
类型	厂房出售
土地性质	工业用地（104地块）
产权年限	50年（2020年5月起算）
楼层	多层
层高	首层层高7.2米
厂房新旧	全新
楼板承重	2吨
消防备案	有
厂房结构	钢混结构
首付	2成起，可贷款10年
可办环评	是

厂房特色

• 花园厂房、花园式总部办公
• 个人厂房、原房东直售
• 可办公、可做重工业
• 精装修、无尘车间
• 电梯直达露台及地下车库
• 人车分离设计
• 通燃气
• 高速路口、临近机场、国道附近
• 超大空地、红本厂房

厂房配套

• 电梯
• 办公室
• 停车场
• 宿舍
• 食堂
• 月台
• 雨棚

项目详情：长三角国际影视中心

项目简介

【长三角国际影视中心】由国匠央企中国南山集团与影视龙头华策集团联合打造，位于上海市松江区永丰街道玉树路1555弄，距松江枢纽仅2公里。项目总规模首期77亩，建筑面积10万㎡，是集影视、广告、传媒、文创、电商、短视频、直播、企业总部办公为一体的综合性产业园区。

产品信息

独栋/双拼/联排	800-2600m²
高层办公	200m²起
总部办公层高	7.2m / 6m / 5m / 3.6m
高层层高	3.9m
总部办公售价	1200万/套起
高层办公售价	300万左右/套
交付时间	2023年底东地块竣备交付
整体交付	2024年整体交付运营

双强品牌 实力加持

中国南山集团百年央企，中国头部家混合股份制企业，实力雄厚。

华策集团中国电视剧头部股，影视龙头行业领军企业。

区位优势

项目位于上海"五大新城"之松江南部新城，上海西南门户，规划打造成集商务、办公、休闲、娱乐、生活为一体的城市CBD。项目落位松江南部新城松江枢纽站前商务区核心板块，乘势松江枢纽建设东风。

交通配套

• 城市主干道：项目位于玉树路，规划拓宽为双向六车道
• 地铁交通：近享地铁9号线
• 有轨电车：T3线路规划沿玉树路铺设
• 松江枢纽：距项目2公里，规划9台23线，2024年8月通车，预计年客流量2500万人次
• 高速路网：距申嘉湖高速1公里，2小时通达苏州、无锡、杭州等长三角核心城市
• 生活配套：距松江老城1.5公里，距大学城5公里，生活配套完善

产业政策

享受松江十六条产业政策扶持；优质企业、人才享有特殊财政扶持。